Pe rol se află soluţionarea cererii de revizuire formulată de OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ H împotriva deciziei civile nr. 320/21.06.2007 pronunţată de Curtea de A P E L A L B A I U L I A în dosar civil nr(...), având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal făcut în şedinţa publică se prezintă consilier juridic E. – E. J. cu delegaţie la dosar pentru revizuientă şi avocat H. B., cu delegaţie la dosar pentru revizuientă, lipsă fiind aceasta.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a înregistrat la dosar, prin serviciul registratură al instanţei, cerere de strigare a cauzei după ora 11.30, formulată de revizuientă.
Se constată rămasă fără obiect cererea formulată de revizuientă, faţă de prezenţa reprezentantei acesteia în instanţă, la strigarea cauzei.
Reprezentanta revizuientei depune la dosar înscrisuri cu titlu de literatură de specialitate, vizavi de excepţia invocată, din care un exemplar se comunică cu mandatarul intimatei în revizuire.
Nefiind alte cereri formulate, instanţa constată cauza în stare de judecată şi acordă cuvântul în dezbateri.
Reprezentanta revizuientei - consilier juridic J. E., invocă lipsa calităţii procesuale a revizuientei în prezenta speţă.
Solicită admiterea cererii de revizuire aşa cum a fost formulată, întrucât la instanţa de fond, revizuienta nu a fost reprezentată, nu şi-a făcut apărarea în cauză, şi a nu a făcut acest lucru întrucât a considerat că nu are calitate procesuală pasivă în speţă, fiind o practică unitară la nivelul instituţiei în acest sens. Nu solicită cheltuieli de judecată.
Mandatarul intimatei în revizuire – avocat H. B., solicită respingerea cererii ca inadmisibilă, întrucât iniţial plângerea intimatei a fost înregistrată la sediul instituţiei, aceasta a fost legal citată, şi sunt în culpă pentru că nu s-a apărat, dând dovadă de pasivitate în toate cele trei grade de jurisdicţie.
Depune concluzii scrise, solicită respingerea cererii de revizuire, fără cheltuieli de judecată.
Instanţa, deliberând, faţă de actele şi lucrările dosarului, lasă cauza în pronunţare.
CURTEA DE APEL
Asupra cererii de revizuire de faţă,
Prin cererea de revizuire formulată de revizuienta Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară H, în temeiul art. 322 pct. 6 cod procedură civilă, a solicitat revizuirea deciziei civile (...).06.2007 pronunţată de Curtea de A P E L A L B A I U L I A, pentru că este netemeinică şi nelegală.
In dezvoltarea motivelor de revizuire se arată că instanţa a citat din eroare, în calitate de pârât O.C.P.I H, deoarece, potrivit principiilor ce guvernează activitatea de publicitate imobiliară, reglementate prin Legea nr. 7/1996 şi art. 31(1) din Ordinul Inspectoratului General al A.N.C.P.I nr. 633/2006, pentru aprobarea Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a birourilor de cadastru, procedura soluţionării plângerilor împotriva încheierilor de CF, este una necontencioasă.
In consecinţă, se impune admiterea cererii şi schimbarea în tot a hotărârii atacate în sensul respingerii plângerii formulate împotriva O.C.P.I H, pe motivul că acesta nu are calitate procesuală pasivă.
Sunt dezvoltate şi unele critici, pe fondul cauzei.
Prin completarea cererii formulate la 20.11.2007, revizuienta a solicitat să se dispună şi suspendarea executării hotărârii atacate până la soluţionarea cererii de revizuire.
Prin întâmpinarea depusă de intimata E. S. N., s-a solicitat respingerea cererii întrucât nu sunt întrunite cerinţele art. 322 pct. 6 cod procedură civilă.
Examinând cererea de revizuire, Curtea constată că prin decizia civilă atacată, s-a admis recursul intimatei E. S. N., împotriva deciziei civile 106/A/2007 pe care a modificat-o, şi admiţând sentinţa 4682/2006 s-a admis plângerea împotriva încheierii nr. 2875/16.08.2006 a O.C.P.I H – D, modificând-o în parte, în sensul radierii sechestrului asigurator înscris în CF 6341/25 a D, top. 3481 – 3494/9 . 37/X/E. proprietatea petentei.
Atât în faţa instanţei de recurs cât şi a instanţelor de apel şi fond, litigiul s-a purtat în contradictoriu cu intimatul revizuient O.C.P.I H D.
Din verificarea întregului dosar, se constată legală îndeplinirea procedurii de citare cu intimatul, dovezile de înmânare a citaţiilor purtând semnătura şi ştampila O.C.P.I H – D.
Este adevărat că la dezbaterea cauzei în fond nu s-a prezentat în instanţă reprezentantul legal al intimatului şi nici nu s-a depus întâmpinare. Nu s-a demonstrat însă nici o cauză de împiedicare a formulării unei apărări.
Pentru a fi incidente cerinţele de revizuire a hotărârii irevocabile atacate pe temeiul art. 322 pct. 6 cod procedură civilă, fiind invocat de intimatul O.C.P.I H – D, în calitate de persoană juridică, se impunea dovedirea că nu a fost apărată de loc sau că a fost apărată cu viclenie de cei însărcinaţi să-i apere.
Simpla pasivitate a intimatei în soluţionarea cauzei, după luarea la cunoştinţă prin citaţiile emise atât de obiectul cauzei cât şi de termenul de judecată nu întruneşte nici una din ipotezele textului invocat, iar o interpretare contrară a pasivităţii părţii ar putea genera un abuz de drept.
Faptul că procedura de judecată ar fi necontencioasă şi că instanţa ar fi trebuit să constate lipsa calităţii procesuale pasive a revizuientei în căile anterioare de atac exercitate împotriva încheierii de carte funciară nu poate constitui temei de schimbare a acestora, deoarece această excepţie nu a fost invocată în faţa instanţelor.
Pe de altă parte, pronunţarea ulterioară judecării recursului prin decizia atacată, a deciziei civile nr. 72/2007 de către ICCJ, în cadrul recursului în interesul legii, prin care s-a statuat că în litigiile având ca obiect plângeri împotriva încheierilor de CF nu are calitate procesuală pasivă O.C.P.I, în conformitate cu prevederile art. 329/2 al. (3) cod procedură civilă, nu are nici un efect asupra hotărârilor judecătoreşti examinate şi nici asupra părţilor.
Cu alte cuvinte, partea nu va putea invoca în favoarea sa soluţia adoptată spre a nu se supune hotărârii prin care s-a dezlegat în mod definitiv şi irevocabil raporturile litigioase dintre părţi, hotărârea păstrându-şi autoritatea lucrului judecat.
Pentru toate motivele expuse se va respinge cererea de faţă.
Pentru aceste motive:
In numele legii
D E C I D E
Respinge cererea de revizuire formulată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară H împotriva deciziei civile nr. 320/21.06.2007 pronunţată de Curtea de A P E L A L B A I U L I A.
Fără cheltuieli de judecată.
Irevocabilă .
Pronunţată în şedinţa publică din 24.01.2008
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu